كمبوند دي جويا 2 العاصمة الادارية الجديدة

يُعد كمبوند دي جويا 2 العاصمة الإدارية الجديدة De Joya 2 Compound New Capital واحدًا من أرقى المشروعات السكنية التي أطلقتها شركة تاج مصر للتطوير العقاري، ليكون امتدادًا لنجاحها الكبير في مشروع دي جويا 1 الذي نال إعجاب شريحة واسعة من الباحثين عن السكن الفاخر والإطلالات المميزة على المساحات الخضراء واللاندسكيب الساحر.

يأتي كمبوند دي جويا 2 العاصمة الادارية الجديدة ليجسد مفهوم الحياة الراقية في أبهى صورها، حيث وفرت الشركة كل مقومات الراحة والفخامة داخل مجتمع متكامل يتميز بالموقع الحيوي، والتصميمات المعمارية العصرية، والمرافق المتنوعة التي تلبي احتياجات جميع أفراد الأسرة.

كما حرصت تاج مصر على طرح أسعار تنافسية وأنظمة سداد مرنة، لتجعل من الاستثمار أو السكن في المشروع فرصة حقيقية لا تُعوض، خصوصًا للراغبين في الجمع بين الرقي والهدوء والاستثمار المضمون في قلب العاصمة الإدارية الجديدة.

موقع كمبوند دي جويا 2 العاصمة الادارية الجديدة

يتمتع كمبوند دي جويا 2 العاصمة الإدارية الجديدة (De Joya 2 Compound New Capital) بموقع استراتيجي مميز في قلب الحي السكني الثامن R8، وتحديدًا في بلوك I5، وهو من أكثر المناطق الراقية والحيوية بالعاصمة. يمتد المشروع على شارعين رئيسيين يبلغ عرض كل منهما نحو 80 مترًا، كما يتميز بإطلالة مباشرة على الممشى السياحي، مما يمنح السكان تجربة سكنية فريدة تجمع بين الهدوء والحيوية في آنٍ واحد.

ويحظى الكمبوند بموقع قريب من أهم المعالم والمناطق الحيوية في العاصمة الإدارية، حيث:

• يبعد دقائق قليلة عن النهر الأخضر والمنطقة الدبلوماسية.
• يقع على مقربة من محور محمد بن زايد الجنوبي، مما يسهل الوصول إلى مختلف أنحاء العاصمة.
• يفصله حوالي 10 دقائق فقط عن دار الأوبرا، الكاتدرائية، وأرض المعارض.
• كما يمكن الوصول إلى مطار العاصمة الإدارية الجديدة خلال نحو نصف ساعة.
• بالإضافة إلى قربه من كمبوند ميادين العاصمة ومول بلينج كابيتال سنتر، ما يجعله محاطًا بأرقى المشروعات السكنية والتجارية في المنطقة.

إن اختيار هذا الموقع بعناية يعكس رؤية شركة تاج مصر في تقديم مشروع يجمع بين الرفاهية وسهولة الوصول إلى أهم الوجهات بالعاصمة الإدارية الجديدة.

تصميم De Joya 2 Compound New Capital

التصميم المعماري في كمبوند دي جويا 2 العاصمة الإدارية الجديدة

جاء تصميم كمبوند دي جويا 2 ليعكس الذوق الرفيع والرؤية العصرية التي تعتمدها شركة تاج مصر للتطوير العقاري في جميع مشروعاتها. تم تنفيذ المشروع وفق أحدث المعايير الهندسية ليكون نموذجًا متميزًا للحياة الراقية داخل العاصمة الإدارية، حيث تتناغم الواجهات الزجاجية الحديثة مع المساحات المفتوحة والمناظر الطبيعية الخلابة لتمنح السكان إحساسًا بالفخامة والاتساع.

كما يتميز الكمبوند بأنه بحري بالكامل، مما يضمن تهوية طبيعية وإضاءة مثالية داخل الوحدات السكنية، بينما تضفي التصميمات الفريدة واللمسات المعمارية المبتكرة طابعًا من الأناقة والرقي على كل مبنى، لتتحول الإقامة في دي جويا 2 إلى تجربة معيشية فاخرة بكل المقاييس.

مساحة كمبوند دي جويا 2 العاصمة الإدارية

يمتد المشروع على مساحة تبلغ 11 فدانًا تم استغلالها بأفضل صورة لتحقيق التوازن بين البناء والطبيعة، حيث لم تتجاوز نسبة الإنشاءات 19% فقط من إجمالي المساحة، بينما خُصصت النسبة الأكبر للمساحات الخضراء والمناظر الطبيعية الخلابة ومناطق الخدمات المتكاملة.

يتكون الكمبوند من مرحلتين رئيسيتين، تضم المرحلة الأولى 7 عمارات سكنية تم تصميمها لتوفير أقصى درجات الراحة والخصوصية، مع نسبة تحميل منخفضة تتراوح بين 6% و15% فقط، بالإضافة إلى تراس مجاني في كل وحدة يطل على المساحات الخضراء، ليمنح السكان أجواء هادئة ومفعمة بالجمال الطبيعي.

مساحة الوحدات في كمبوند دي جويا 2 العاصمة الادارية الجديدة

يقدم كمبوند دي جويا 2 العاصمة الإدارية الجديدة باقة متنوعة من الوحدات السكنية التي تلبي مختلف احتياجات العملاء، حيث حرصت شركة تاج مصر للتطوير العقاري على توفير مساحات مرنة وتصميمات أنيقة تناسب الأسر الصغيرة والكبيرة على حد سواء. جميع الوحدات تتميز بإطلالات مميزة، فبعضها يطل على البحيرات الصناعية الهادئة، بينما يطل البعض الآخر على الحدائق والمساحات الخضراء الواسعة، مما يمنح السكان تجربة سكنية فريدة تجمع بين الراحة والجمال الطبيعي.

تبدأ مساحات الشقق في دي جويا 2 من 70 مترًا مربعًا وتصل إلى 400 متر مربع، مع تنوع في أنماط التصميم وعدد الغرف لتناسب جميع الأذواق، وجاءت التفاصيل كالتالي:

• استوديو بغرفة نوم واحدة بمساحات تبدأ من 70 م².
• شقق مكونة من غرفتين نوم بمساحات تبدأ من 110 م² حتى 128 م².
• شقق ثلاث غرف نوم بمساحات تتراوح بين 139 م² و190 م².
• شقق أربع غرف نوم بمساحات تبدأ من 210 م² وتصل إلى 230 م².
• شقق دوبلكس بمساحات تبدأ من 290 م² توفر طابعًا فاخرًا ومساحة معيشة واسعة.
• سكاي فيلا (Sky Villa) بمساحة تبدأ من 300 م² لعشاق الخصوصية والإطلالات المرتفعة.
• دي جويا فيلا (Dejoya Villa) بمساحة تصل إلى 400 م² لتجربة سكنية فاخرة تحاكي أسلوب حياة القصور.

بهذا التنوع المميز في المساحات والتصميمات، يضمن مشروع دي جويا 2 العاصمة تلبية احتياجات جميع العملاء سواء للسكن الفاخر أو للاستثمار المربح.

خدمات كمبوند دي جويا 2 العاصمة الادارية الجديدة

امتلاك شقة داخل كمبوند دي جويا 2 العاصمة الإدارية الجديدة (De Joya 2 New Capital) يمنحك تجربة سكنية متكاملة تجمع بين الرفاهية والراحة، بفضل مجموعة شاملة من الخدمات والمرافق التي وفرتها شركة تاج مصر للتطوير العقاري داخل المشروع:

• توفير مساحات خضراء شاسعة ولاند سكيب مميز يمنح المشروع إطلالات طبيعية هادئة وأجواء من الاسترخاء.
• وجود أكواريوم خاص بالمشروع لإضفاء لمسة من الفخامة والاستجمام.
• يحتوي المشروع على 3 حمامات سباحة مجهزة بأعلى المواصفات لتناسب جميع الأعمار.
• تخصيص ممشى وتراك للجري وركوب الدراجات بعيدًا عن الطرق المخصصة للسيارات لضمان الأمان.
• جراج خاص أسفل كل عمارة بالإضافة إلى رووف جاردن يوفر جلسات مريحة وإطلالات مميزة.
• مبنى تجاري متكامل يطل على الممشى السياحي والحديقة المركزية، ويضم وحدات تجارية وإدارية وطبية.
• نادي رياضي متكامل وجيم مفتوح (Outdoor Gym) مزود بـ جاكوزي، سبا وساونا لتوفير تجربة رياضية وصحية متكاملة.
• منطقة آمنة ومجهزة للأطفال تحتوي على كافة وسائل الترفيه والرعاية.
• كلوب هاوس مفتوح (Open Clubhouse) وسينما خارجية (Outdoor Cinema) لخلق أجواء اجتماعية وترفيهية مميزة.
• توفير مدارس إنترناشونال، حضانة، صيدليات وعيادات طبية لتلبية جميع الاحتياجات اليومية للسكان.
• أنظمة أمن وحراسة على مدار الساعة للحفاظ على سلامة السكان والممتلكات.
• كاميرات مراقبة حديثة تغطي جميع أرجاء الكمبوند لتعزيز الأمان.
• خدمات صيانة ونظافة دورية لضمان أعلى مستويات الجودة داخل المشروع.

بهذه المجموعة الواسعة من الخدمات، يقدم كمبوند دي جويا 2 العاصمة الإدارية أسلوب حياة متكامل يجمع بين الفخامة، الخصوصية، والرفاهية في بيئة راقية ومتطورة.

اسعار كمبوند دي جويا 2 العاصمة الادارية الجديدة

تُعد الأسعار في كمبوند دي جويا 2 العاصمة الإدارية الجديدة (De Joya 2 Compound New Capital) من أبرز العوامل التي جعلت المشروع محط أنظار الباحثين عن السكن الفاخر بأسعار تنافسية داخل العاصمة. فقد حرصت شركة تاج مصر للتطوير العقاري على طرح أسعار مدروسة بعناية، تعكس القيمة الحقيقية للموقع المتميز، والتصميمات العصرية، والخدمات المتكاملة التي يتمتع بها الكمبوند، مع الحفاظ على معدلات أسعار تناسب مختلف الفئات.

وجاءت الاسعار كالتالي:

• تبدا اسعار الشقق من 2,136,000 جنيه مصري وتصل حتي 17,340,000 جنيه مصري.
• وتبدا اسعار الدوبلكس من 4,969,000 جنيه مصري وتصل حتي 9,500,000 جنيه مصري.

انظمة السداد في كمبوند دي جويا 2 العاصمة الادارية الجديدة

حرصت شركة تاج مصر للتطوير العقاري على تقديم أنظمة سداد مرنة وميسرة داخل كمبوند دي جويا 2 العاصمة الإدارية الجديدة (De Joya 2 New Capital)، بما يتناسب مع احتياجات مختلف العملاء ويُسهّل عليهم امتلاك وحداتهم السكنية دون أي أعباء مالية كبيرة. فقد تم تصميم خطط الحجز والتقسيط بعناية لتمنحك حرية اختيار النظام الأنسب لقدرتك الشرائية، وجاءت التفاصيل كالتالي:

• إمكانية دفع مقدم 10% فقط من إجمالي قيمة الوحدة، مع تقسيط المبلغ المتبقي على 5 سنوات بأقساط متساوية.
• أو دفع مقدم 15% من سعر الوحدة، مع تقسيط الباقي على 6 سنوات.
• كما يمكنك اختيار نظام مقدم 20%، مع تقسيط المبلغ المتبقي على 7 سنوات.
• بينما يبدأ مقدم الحجز في دي جويا 2 من 10,000 جنيه مصري فقط، وهو ما يجعل فرصة امتلاك وحدة داخل هذا المشروع الراقي متاحة لفئة كبيرة من العملاء والمستثمرين.

بهذه الأنظمة المرنة، تؤكد تاج مصر التزامها بتقديم تجربة استثمارية وسكنية مريحة تتيح للجميع امتلاك وحدة فاخرة في واحدة من أفضل مناطق العاصمة الإدارية الجديدة.

مميزات الاستثمار في كمبوند دي جويا 2 العاصمة الادارية الجديدة

يُعد الاستثمار في كمبوند دي جويا 2 العاصمة الإدارية الجديدة من الفرص العقارية القوية التي تجمع بين الموقع المتميز، والتصميم العصري، والأسعار التنافسية، مما يجعله خيارًا مثاليًا لكل من يبحث عن عائد استثماري مضمون وسكن راقٍ في آن واحد. فيما يلي أبرز مميزات الاستثمار في دي جويا 2 العاصمة الإدارية:

• موقع استراتيجي حيوي: يقع المشروع في قلب الحي السكني الثامن R8 بالقرب من أهم المحاور والمعالم مثل النهر الأخضر، المنطقة الدبلوماسية، ومحور محمد بن زايد، مما يمنحه قيمة استثمارية متزايدة بمرور الوقت.
• مشروع من تطوير شركة موثوقة: يحمل المشروع توقيع شركة تاج مصر للتطوير العقاري، وهي من الشركات الرائدة ذات السمعة القوية وسجل حافل بالإنجازات في العاصمة الإدارية، ما يعزز من ثقة المستثمرين والمشترين.
• تصميم معماري متميز: تم تنفيذ المشروع بتصميمات عصرية وواجهات أنيقة، مع توزيع مثالي للمساحات بين المباني والمناظر الطبيعية، مما يجذب المشترين الباحثين عن الجمال والرفاهية.
• أسعار تنافسية وأنظمة سداد مرنة: تقدم الشركة وحدات بأسعار مناسبة مقارنة بالمشروعات المجاورة، مع أنظمة تقسيط طويلة تصل إلى 7 سنوات، ما يجعل الاستثمار في المشروع متاحًا لشريحة واسعة من العملاء.
• خدمات متكاملة ومرافق راقية: يضم الكمبوند كل ما يحتاجه السكان من خدمات ترفيهية وتجارية وطبية ورياضية، مما يعزز من فرص الإيجار والعائد المستقبلي على الاستثمار.
• موقع يضمن ارتفاع القيمة المستقبلية: مع التطور المستمر في العاصمة الإدارية وارتفاع الطلب على السكن بها، من المتوقع أن تشهد وحدات دي جويا 2 زيادة ملحوظة في الأسعار خلال السنوات القادمة.
• تنوع الوحدات والمساحات: يتيح المشروع خيارات متعددة تناسب المستثمرين سواء في الشقق، الدوبلكسات أو الفيلات، مما يجعله فرصة مرنة ومربحة.

باختصار، الاستثمار في دي جويا 2 العاصمة الإدارية الجديدة لا يقتصر على امتلاك وحدة سكنية فاخرة، بل هو استثمار طويل الأمد في منطقة واعدة تشهد نموًا متسارعًا وتعد من أهم محاور التطوير العمراني في مصر.

المطور العقاري لكمبوند دي جويا 2 العاصمة الادارية الجديدة

تُعد شركة تاج مصر للتطوير العقاري (Taj Misr Developments) واحدة من أبرز الكيانات العقارية في السوق المصري، حيث تأسست عام 2006 لتبدأ مسيرتها بخبرة راسخة ورؤية طموحة في مجال التطوير العمراني المتكامل. تنتمي الشركة إلى الشركة المصرية الدولية للإنشاء، التي تضم تحت مظلتها مجموعة من الشركات المتخصصة في أعمال المقاولات، والتشطيبات، والخدمات الفندقية والسياحية، مما يمنحها قاعدة قوية وقدرات تنفيذية عالية في مختلف مجالات التطوير العقاري.

ومنذ انطلاقها، أولت تاج مصر العقارية اهتمامًا خاصًا بمشروعاتها داخل العاصمة الإدارية الجديدة، حيث تضع معايير الدقة والجودة في التصميم والتنفيذ ضمن أولوياتها الأساسية. تمتاز مشاريع الشركة بتصميمات هندسية راقية تجمع بين الحداثة والأناقة، مع توفير تشطيبات فائقة الجودة وخدمات متكاملة تلبي تطلعات العملاء الباحثين عن السكن الفاخر.

كما تلتزم الشركة التزامًا صارمًا بمواعيد التسليم، وهو ما عزز من ثقة عملائها ورسّخ مكانتها بين الشركات الرائدة في السوق العقاري المصري والعربي. واليوم، تمتلك تاج مصر سجلًا مميزًا من الإنجازات والمشروعات الناجحة التي جعلت منها رمزًا للجودة والاحترافية في عالم التطوير العقاري.

مشاريع الشركة السابقة:

• مول دي جويا بريميرو نيو زايد
•  كمبوند بافيا الشيخ زايد
•  كمبوند دي جويا فيلاز الشيخ زايد
• كمبوند دي جويا ريزيدنس الشيخ زايد
• كمبوند دي جويا العاصمة الإدارية الجديدة
• كمبوند دي جويا 3 العاصمة الادارية الجديدة
• تاج تاور العاصمة الإدارية الجديدة